vanessaberger.com Vanessa Berger

Een Blik op het Werk van Vanessa Berger: De Perfecte Huisgenoot voor Uw Onroerend Goed

In een wereld waarin onroerend goed niet alleen stenen en cement betekent, maar ook het gevoel van thuiskomen, speelt Vanessa Berger een cruciale rol. Gevestigd in het hart van Brussel, biedt deze agent vastgoedexpertise die verder gaat dan de gebruikelijke verwachtingen, met de belofte dat "uw woning als uniek wordt beschouwd". Haar diensten, die zich uitstrekken van verkoop tot verhuur, en zelfs tot stijl- en Home Staging, richten zich op de unieke behoeften van elke klant, waardoor een harmonieuze verbinding tussen woning en bewoner wordt gegarandeerd.

Verkoop: Snelheid en Efficiëntie

De verkoop van een woning kan uitdagend zijn, maar met Vanessa's begeleiding wordt dit proces vereenvoudigd en versneld. Als ervaren professional in marketing en vastgoed, volgt ze uw dossier van begin tot eind, met een scherp oog voor detail en een passie voor uitstekende resultaten.

Verhuur: De Perfecte Gastheer

Wanneer het gaat om het vullen van leegstaande ruimtes, werkt Vanessa nauw samen met eigenaren en toekomstige huurders om een perfecte match te vinden. Haar strategieën zijn er op gericht om uw pand bewoond te krijgen door degenen die het echt waarderen en ervan genieten.

Stileren van Onroerend Goed

Met behulp van stilering krijgt uw onroerend goed niet alleen een esthetisch voordeel, maar wordt ook de marktwaarde verhoogd. Vanessa gebruikt haar expertise op het gebied van interieurontwerp om elk huis te transformeren tot een aantrekkelijke en wenselijke ruimte.

Home Staging: De Kunst van de Perfecte Presentatie

Vanessa's exclusieve Home Staging-programma, dat alle diensten dekt om de snelheid en waarde van de verkoop te verhogen, kan wonderen verrichten voor het uiterlijk van uw eigendom. Of het nu gaat om schilderen of esthetische renovaties, alles is mogelijk!

Onze Samenwerking: Van Begin tot Eind

Gratis waardebepaling van uw eigendom.
Mogelijkheid voor Home Staging of stilering bij ondertekening van het contract.
Professionele foto's en het opstellen van de advertentie voor uw woning.
Volledige administratieve ondersteuning.
Coördinatie van bezichtigingen met potentiële kopers of huurders.
Opstellen van verkoop- of verhuurovereenkomst.
Begeleiding en ondersteuning tot aan de ondertekening van de akte.

De Persoon Achter de Expertise

Vanessa Berger, een gepassioneerde agent die geniet van de charme van vastgoed, put inspiratie uit haar lange ervaring met toonaangevende bureaus als Engel & Völkers en Victoire. Gedreven door een liefde voor decoratie, Home Staging en Feng Shui, streeft ze naar het ontdekken van het potentieel van elke plaats met minimale kosten maar maximale resultaten. Sinds 2006 is zij een gecertificeerd Feng Shui expert, waarbij het creëren van goede energie in huis essentieel wordt geacht voor een ideale leefomgeving.

"Voor mij is de kunst van het leven meer dan een concept. Het is de essentie van wat ik doe: het perfecte akkoord creëren tussen uw woning en zijn toekomstige bewoners."

Voor professioneel advies en een samenwerking die uw woonprojecten tot leven brengt, nodigen we u uit om haar bedrijfssite te bezoeken en in contact te komen met Vanessa voor een persoonlijk gesprek over uw vastgoedwensen.

Contact:
Vanessa Berger - info@vanessaberger.com - +32 473 740 228
Gespecialiseerde IPI-agent (510 498) gecontroleerd door het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, gevestigd aan de Luxemburgstraat 16b, 1000 Brussel.

Te koop

Licht appartement met 2 terrassen - groene omgeving

Avenue De Fré - De Frélaan 267, 1180 Uccle

650.000 EUR

Tussen het Ter Kamerenbos en het observatorium, in een groene omgeving beschut tegen het zicht, ligt dit appartement van ± 186 m² bruto - ± 167 m² woonoppervlakte met een terras op het zuiden gelegen in een prachtig bosrijk park. Een inkomhal met vestiaire en gastentoilet (± 8m²). Lichte woonkamer - eetkamer (± 64m²) met uitzicht op het zuidterras. De volledig ingerichte keuken met eethoek (± 12m²) met toegang tot het kantoor of de studeerkamer (± 7m²), toilet. De hoofdslaapkamer (± 18m²) met aangrenzende badkamer, 2 slaapkamers (± 15 - 14m²) met veel opbergruimte, badkamer en toilet die uitkomen op de nachthal. Overige: gedeelde verwarming met warmtemeter, alarm, wasruimte, talrijke opbergruimtes. Bezoek het zonder uitstel! Eigenaarskosten van ± € 790/maand ...
Charmant huis met karakter en veelzijdigheid in Ukkel

Avenue Des Ormeaux - Olmpjeslaan 6, 1180 Uccle

890.000 EUR

Dit tijdloze huis uit 1910, gelegen in een rustige en gewilde wijk van Brussel, biedt eindeloze ontwerpmogelijkheden om aan te passen aan uw leven of investeringsprojecten. Met een woonoppervlakte van 280 m² perfect flexibel om aan uw wensen te voldoen. Het biedt lichte, ruime kamers met hoge plafonds en ontwikkelingspotentieel. 3 mogelijkheden - 1.Eengezinswoning met professionele ruimte: Geniet van een onafhankelijke ruimte die ideaal is voor een professionele activiteit (kantoor, kunstenaarsatelier of praktijk). Met een aparte ingang biedt deze ruimte de mogelijkheid om privé- en beroepsleven te scheiden terwijl u thuis blijft. 2.Twee appartementen: Perfect voor een investering, het kan worden opgesplitst in twee onafhankelijke appartementen. Deze ontwikkeling maakt het mogelijk om huurinkomsten te genereren of er te wonen. 3.Ruime ...
Appartement terras en tuin in het hart van het Brugmannplein

Rue Edmond Picard - Edmond Picardstraat 6, 1050 Ixelles

770.000 EUR

it appartement met 2 slaapkamers bevindt zich op de begane grond van een gebouw met 4 verdiepingen. Met een bruto oppervlakte van ± 138 m² bestaat het uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime woon-/eetkamer (± 48,5 m²) met grote openslaande deuren die vrij zicht bieden op het terras (± 20 m²) en de privétuin (± 65 m²), met toegang tot een grote gemeenschappelijke tuin. Een ingerichte keuken gescheiden door een grote schuifdeur en uitkomend op een bijkeuken (± 12 m² + ± 3 m²). Het slaapgedeelte bestaat uit 2 slaapkamers met kasten (± 14 - 9,5 m²), een badkamer (± 7 m²) en een doucheruimte (± 3 m²). Een parkeerplaats en een kelder maken het geheel compleet. ...
Veelzijdig huis (tandartspraktijk) en charmant in Ukkel

Avenue Des Ormeaux - Olmpjeslaan 6, 1180 Uccle

890.000 EUR

In een kleine straat gelegen in Ukkel, rustig en uit het zicht, maar toch dichtbij transport, winkels en communicatieroutes. Dit unieke pand is ideaal voor zorgprofessionals of investeerders die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van wonen en werken. Dit charmante huis van ± 280 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van ± 2,2 are en prachtig bebost, zal u verleiden met zijn prachtige watergroene gevel - zijn vakwerk en zijn historische kenmerken. Dit lichte huis met twee verdiepingen is in de jaren 1910 gebouwd in een charmante en gezellige stijl. Op de begane grond een gemeenschappelijke entreehal met dubbele tandartspraktijken, toilet, wachtkamer, keuken en bergruimte (welke eenvoudig omgebouwd kan worden tot woning). Het huis omvat ook 3 studio's ...